Neubau Wohnhochhaus Leutschenbach, Zürich

Bauvorhaben

80 Meter hoher Wohnturm mit 224 Mietwohnungen. Mix aus 1.5 – 3.5 Zimmerwohnungen, verteilt über 26 Geschosse. Halböffentliche Nutzungen, wie Gemeinschaftsräume und Dachgarten im 6. OG. Krone, bestehend aus zwei Reihen zweigeschossiger Maisonettewohnungen in den Geschossen 23 – 26. Erdgeschoss mit repräsentativer Mieterlobby und Flächen für Gewerbe sowie Dienstleistung. Untergeschoss mit Parking und Lager. Städtebaulich eingebettet in eine Parkanlage.

Wärmeerzeugung über Fernwärme, Verteilung über Bauteilaktivierung, mit dezentraler Unterverteilung; PV Anlage auf der Dachfläche zur Eigenstromproduktion; Elektromobilität; natürliche Retention des Umgebungswassers im Park.

Zertifizierung SNBS Gold.

Planung in BIM, geplante Umsetzung mit Einsatz von BIM2Field.

Dienstleistungen

Projektentwicklung
Generalplanung
Totalunternehmung

Baudaten

Wohnungen: 224 Whg.
GFoi: 24’750 m2
GFui: 4’992 m2
Höhe: 80 m

Bauherrschaft

Swiss Life AG, vertreten durch Swiss Life Asset Management AG

Architekt

Stücheli Architekten AG, Zürich